Обычно первые этажи в многоэтажных квартирных домах ценятся куда меньше. Якобы из-за отсутствия живописного вида из окон, из-за сырости, недостаточной освещённости и бла-бла-бла. Как по мне, от таких «первоэтажных» квартир одни плюсы: если лифт сломается, то тебе пофиг, не надо по лестницам бегать. Если что-то на пол упало увесистое – никто снизу не прибежит скандалить и не станет метлой по потолку колотить.