Аренда квартиры (по крайней мере, если вы все делаете на законных основаниях) это очень муторное и сложное дело. Нужно будет прочитать кучу всяких актов, заполнить нужные бумаги, проверить хату в разных ведомствах. Так что лучше переплатить, чем рисковать и тратить на это время. Серьезно, не обеднеете.